To zagadnienie jest najczęściej na początku naszych rozważań, ponieważ to ono decyduje o wielkości studia - salonu. Nadaje się do tego prawie każde pomieszczenie np.: lokal w salonie fryzjerskim, suteryna - przyziemie, wolnostojący lokal - pawilon, lokal w pasażu, biurowcu czy wreszcie lokal mieszkalny, który przystosować można do działalności gospodarczej. Aby ustrzec Państwa przed stratami finansowymi przygotowaliśmy kilka ważnych informacji, które musicie brać pod uwagę, jeżeli znajdziecie już jakiś lokal spełniający Wasze oczekiwania wizualne.

Po pierwsze PARKING !

Czy do lokalu przynależą jakieś miejsca parkingowe? Jest to ważna kwestia, którą trzeba zaznaczyć w umowie najmu lokalu. Ilość miejsc parkingowych w centrach miast jest ograniczona, a koszty najmu wysokie. Trzeba pamiętać, że bliski parking to duże udogodnienie dla Waszych klientów zwłaszcza w dobie dynamicznego rozwoju stopnia zmotoryzowania naszego społeczeństwa. Czyli lokal + parking ( w pobliżu).

Po drugie LOKAL i jego adaptacja !

Jeśli znaleźliście lokal, w którym nie była prowadzona działalność gospodarcza – bądź była, ale o innym profilu to musicie Państwo zaadoptować lokal na potrzeby Waszego studia. Co jest do tego niezbędne. Musi zostać opracowana pełna dokumentacja lokalu, przyłącza elektrycznego, wymogów sanitarnych i reklamy zewnętrznej. Wskazany jest również projekt aranżacji wnętrza. Poprzez naszych projektantów, architektów możemy Państwu pomóc w adaptacji Waszego lokalu. Prosimy pomyśleć o tym jak najwcześniej, ponieważ droga administracyjna jest dosyć długa. Nasza rada: koszt najmu lokalu nie powinien przekraczać kwoty 500 zł x ilość urządzeń opalających. Czyli 1 urządzenie - koszt najmu 500 zł, 2 urządzenia koszt do 1000 zł itd.

Po trzecie dopływ i odpływ powietrza !

Z powodu dużych ilości odprowadzanego powietrza przez urządzenie opalające należy wykonać jak największą ilość punktów doprowadzających powietrze z zewnątrz. Prawidłowe funkcjonowanie urządzenia jest możliwe w sytuacji gdy ilość czerpanego powietrza z zewnątrz jest wprost proporcjonalna do ilości wyrzucanego powietrza przez urządzenie na zewnątrz. Lokal, który ma tylko jedną ścianę zewnętrzną np. wystawę (reszta ścian sąsiaduje z innymi pomieszczeniami) nie zawsze jest odpowiednim lokalem na studio, ponieważ odprowadzenie nadmiaru ciepłego powietrza może być utrudnione przy większej ilości urządzeń ( szerzej o tym w punkcie wentylacja).

Lokal musi mieć dostęp do źródła prądu trójfazowego 400 V potocznie zwanego siłą.

W przeciwieństwie do prądu z domowego gniazdka elektrycznego - 220V nowoczesne urządzenia opalające potrzebują nieco innego prądu, a mianowicie tzw. siły, czyli napięcia 400V. Każde solarium musi być osobno podłączone i zabezpieczone. Zabezpieczenia - bezpieczniki nie mogą znajdować się w kabinach i boksach, w których są kabiny! Dla każdego urządzenia oprócz zabezpieczenia czasowego, trójfazowego musi zostać założone przez uprawnioną osobę - zabezpieczenie FI – przeciwporażeniowe oraz dokonany pomiar zerowania i spisany protokół !

PRZYŁĄCZE PRĄDU, czyli wizyta w Zakładzie Energetycznym.

warunki przyłączenia:

Każdy Klient, który zamierza przyłączyć się do sieci lub zwiększyć moc przyłączeniową przez zainstalowanie np. solarium, musi złożyć do właściwego Rejonu Dystrybucji wypełniony druk wniosku o wydanie warunków przyłączenia do sieci. Formularz wniosku dostępny jest w siedzibach Rejonów Zakładu Energetycznego oraz na Posterunkach Energetycznych. Wraz z wnioskiem należy dostarczyć: - tytuł prawny do korzystania z nieruchomości lub obiektu, w którym będą używane urządzenia lub instalacje elektryczne - w przypadku jego posiadania. - plan rozbudowy lub szkic sytuacyjny, określający usytuowanie przyłączanego obiektu względem istniejącej sieci oraz sąsiednich obiektów. Sieć elektroenergetyczna jest eksploatowana przez Rejony Dystrybucji, które posiadają dokumentację określającą ilość oraz łączną moc odbiorników przyłączonych do sieci na danym obszarze. Rejony Dystrybucji sprawdzają możliwość przyłączenia konkretnego obiektu lub nieruchomości do sieci i określają warunki techniczne i prawne, jakie muszą zostać spełnione do jego realizacji. Okres oczekiwania na wydanie warunków przyłączenia od momentu złożenia wniosku wynosi: 14 dni - dla odbiorców przyłączanych do sieci niskiego napięcia (odbiorcy indywidualni i komercyjni) 30 dni - na napięciu wyższym. Domek jednorodzinny ma zabezpieczenie 3 x 35 amper w tym wypadku macie do dyspozycji 16kW (kilowatów) mocy. Średnie zużycie prądu przez nowoczesne - profesjonalne solarium wynosi od 12kW -20kW na godzinę. Przy kilku urządzeniach trzeba tą moc zsumować. Czyli np. 3 solaria o mocy 12kW zużywają 36kW na godzinę, czyli o 20kW więcej niż w moc dostępna w domku jednorodzinnym. Wobec powyższego należy dokonać przeglądu obecnej instalacji i w razie potrzeby odpowiednio ją zmodernizować ( nasza firma zajmuje się budową i przebudową instalacji elektrycznych dla salonów solaryjnych), ponadto, aby otrzymać odpowiedni przydział mocy dla Waszego studia należy złożyć podanie do Zakładu Energetycznego o tzw. "warunki przyłączenia". Jaką moc będziecie potrzebować to zależy od ilości i danych technicznych solariów, które postanowicie mieć u siebie? Chętnie pomożemy w rozwiązaniu tych problemów. Do naszego serwisu należy: a) Sprawdzenie obecnej instalacji elektrycznej w lokalu i możliwości przyłącza b) Zbudowanie nowej instalacji elektrycznej, c) Pomoc przy wypełnianiu i składaniu wniosków w Z. E.

Adaptację lokalu radzimy sfinansować z własnych środków gdyż otrzymanie kredytu na ten cel często graniczy z cudem. Inaczej jest przy zakupie urządzeń opalających.

1. Zakupu urządzeń dokonują Państwo z własnych środków co jest najtańsze (lepiej kupić tańsze urządzenia niż brać kredyt).

2. Kredyt ( warunki otrzymania kredytu ) - zakup finansuje np: GE Capital Bank.
   Przy wplacie 30 % nie trzeba żyrantów.

3. Leasing - przy nowych urzadzeniach koszt Leasingu tylko 1 % rocznie !
   I wpłata od 10%.
   Współpracujemy z kilkoma firmami leasingowymi.
   Leasing ( nie opłacalny dla małych firm) jest jedną z najprostszych form finansowania inwestycji z obcych źródeł.
   Pozwala pozyskać produkt bez angażowania dużych środków własnych.
   Minimalny udział własny klienta zaczyna się już od 10 % wartości przedmiotu leasingu. Ze względu na to, że wszystkie płatności związane
   z leasingiem są kosztami uzyskania przychodów, forma ta pozwala zmniejszyć wpłaty z tytułu podatku dochodowego i podatku VAT.
   Leasing dostępny jest dla podmiotów działających minimum 6 miesięcy i posiadających udokumentowane obroty i dochody.

Informacje: 0048 32 250-75-06 wew.144

Leasing, to forma umowy cywilno-prawnej, zbliżona do najmu czy dzierżawy. Polega na przekazaniu rzeczy w użytkowanie na czas określony. Leasingobiorca, zobowiązuje się do ponoszenia na rzecz leasingodawcy opłaty leasingowej. Opłata leasingowa jest zwykle ustalana wg określonych uregulowań prawnych, jest rozłożona na raty uzgodnione przez obie strony umowy oraz mieści w sobie obok części lub całości wartości leasingowanego mienia również należne odsetki. Najczęściej umowy leasingowe dotyczą środków produkcji i są wykorzystywane przez podmioty gospodarcze jako jedna z form finansowania inwestycji, która w porównaniu z kredytowym finansowaniem jest korzystniejsza m.in. z punktu widzenia wysokości opłat leasingowych w porównaniu z oprocentowaniem kredytu. Cechą charakterystyczną leasingu jest to, że w trakcie trwania umowy właścicielem użytkowanego przez leasingobiorcę majątku jest leasingodawca. Łaczy się to z pewnym ryzykiem. Jeśli nie są spłacane raty leasingowe firma może zabrać przedmiot leasingu i pomimo tego żądać spłaty rat leasingowych.

Co można leasingować ?
Leasingować można: urządzenia opalające, wentylację i sterowanie urządzeniami.
Jakie warunki należy spełnić, aby otrzymać leasing?

1. Dokumenty rejestracyjne firmy:

• wpis do ewidencji działalności gospodarczej / umowa spółki
• REGON
• NIP
• Bankowa Karta Wzorów Podpisów

• o nie zaleganiu w ZUS
• o nie zaleganiu w Urzędzie Skarbowym
• czasami opinia Banku

• zeznanie podatkowe za ostatni rok podatkowy
• PIT 5 za ostatni miesiąc rozliczeniowy
• lub PIT 28

Na jak długi okres można leasingować ?

Leasingobiorca czyli Państwo możecie wybierać czas leasingu pomiędzy 24 – 48 miesięcy. Z doświadczenia radzimy okres 36 miesięcy jako najdogodniejszą długość spłaty rat leasingowych. Trzeba pamiętać również, iż wysoka pierwsza wpłata pozwala na niskie raty, lecz w razie niepowodzenia naraża na większe straty finansowe. Bo trzeba pamiętać, iż przez okres spłaty rat leasingowych właścicielem urządzenia jest firma leasingowa. Więcej na ten temat dowiedzą się Państwo przy spotkaniu z przedstawicielem firmy leasingowej.

Zobacz też zakładkę Finansowanie
Jeśli więc macie za sobą wszystkie sprawy związane z lokalem i finansami prosimy o dalszą uwagę!

1. W jakie urządzenia i jakich marek wyposażyć swoje studio?
2. Ile kosztują te urządzenia?
W tych sprawach prosimy o kontakt.
3. Ile można zarobić na pracy tych urządzeń? 4. Dobór sterowania maszynami - sterowniki cyfrowe. W tym temacie również służymy pomocą.

PRZYKŁADOWA ANALIZA EKONOMICZNA INWESTYCJI PROFESJONALNEGO STUDIA SOLARIUM

Poniższe obliczenia są obliczeniami średnimi, a liczba klientów jest przeciętną jaka wynika z dotychczasowego doświadczenia firmy BEEKER, które jest pochodną realizacji inwestycji w podobnych warunkach urbanistycznych i demograficznych Projektowane studio będzie profesjonalnym studiem wyposażonym w 5 urządzeń o wysokim standardzie.
1. Konkurencja: brak tego typu obiektu w promieniu 5 km. w pozostałym obszarze przestarzałe urządzenia i niska jakość.
2. Pozycja rynkowa: firma chce zdobyć, dzięki najnowocześniejszym urządzeniom i szeroko zakrojonej akcji promocyjnej (karnety, plakaty reklamowe, preferencyjne ceny itp.) kilkuset stałych klientów w przeciągu początkowych trzech tygodni działania.
3. Wyposażenie :
a) urządzenia do przedwczesnego opalania o typie karnacji I i II ( ok. 35% klientów)

• 1x Ergoline Evolution 500
• 1x Ergoline 500 UTP

• 1x Ergoline Avantgarde 600 UTP
• 1x Ergoline 600 UTP

• 1 x Beeker V200 Impression

• 1 minuta opalania 0,80 do 1,20 zł min.
• uśredniony czas opalania dla osoby wynosi 10 min.

• 5 urządzeń x 15 klientów = 75 seansów dziennie
• 75 seansów x 10 min. każdy = 750 minut
• 750 min. x śr.1 zł= 750 zł
• 750 zł x 28 dni = 21 000 zł miesięcznie

• Energia elektryczna (urządzenia o mocy 53000W) 5% zysków.
• Czynsz 8 % zysków
• Wynagrodzenia 8 % zysków

Dzisiejsze, nowoczesne solaria są prawie zawsze wyposażone w centralny kanał odprowadzający ciepłe powietrze. Ponieważ objętość wydmuchiwanego – zużytego do chłodzenia powietrza jest bardzo duża ( od 500 – 6500 metrów sześciennych), a bezpośrednie odprowadzenie powietrza zwłaszcza przy większej odległości od zewnętrznego otworu wentylacyjnego jest nie możliwe bez zastosowania dodatkowych urządzeń wyciągowych. Po pierwsze ciepłe powietrze ( chłodzące) musi zostać wyprowadzone na zewnątrz lokalu, po drugie z zewnątrz musimy zapewnić „nowe” świeże chłodne powietrze, dlatego tak ważna jest dobra wentylacja. Do tego celu nadają się różnego rodzaju otwory takie jak okna, drzwi, otwory techniczne w ścianach itp. Niestety nie zawsze są one wystarczające. Dlatego musimy zdecydować czy będziemy pracować z centralnym wyciągiem powietrza czy indywidualnym dla każdego urządzenia. W każdym przypadku będzie to miało wpływ na miejsce zainstalowania urządzeń jak i na budowę i rozmieszczenie kabin. (minimalna średnica otworu to 300 mm np. Ergoline 600) Chętnie i tutaj służymy pomocą, doradztwem technicznym i planowaniem jak również wykonawstwem całego systemu wentylacyjnego.

To miejsce będzie odpowiedzialne za estetykę, wygląd i atmosferę Waszego studia. Tutaj możecie wykreować swoją osobistą koncepcję studia i wpłynąć na przyjemną atmosferę w nim panującą. Będzie to baza Waszego sukcesu. Poniżej kilka wskazówek, z czego i jak zbudować kabiny.
Wielkość kabin uzależniona jest od urządzenia, jakie zostanie w niej zabudowane.

Najczęstsze wymiary:

• długość od 2,30 m do 2,60 m,
• szerokość od 2,30 m do 2,50 m
• Dokładne dane są zawsze podane w instrukcji maszyny
  ( również w naszym katalogu)

Kabiny - ścianki, z czego budować?

Mamy różne możliwości i systemy np:

1. Płyty gipsowo kartonowe: zalecana grubość ścianki to 75 mm - 100 mm (łatwa zabudowa drzwi) plusy: to możliwość kreowania różnego rodzaju kształtów ścianek. minusy: to nie ma możliwości zdemontowania i ustawienia ponownie ścianki przy zmianie urządzenia na większe (jeśli wcześniej tego nie założymy)
2. Płyty wiórowe fornirowanye lub okleinowane montowane na słupkach aluminiowych lub drewnianych. plusy: możliwość szybkiego, swobodnego demontażu i ponownego montażu, łatwe w utrzymaniu czystości. minusy: konieczność budowy wzmocnień stabilizujących przy dłuższych odcinkach.

W obu przypadkach wskazane od dołu otwory potrzebne do otrzymania niezbędnej cyrkulacji powietrza.

Drzwi

Drzwi można stosować otwierane na zewnątrz lub odsuwane ( wskazane przy mniejszych lokalach). Przy zabudowie z płyt gipsowych koniecznie z futryną. W obu systemach możemy dobierać kolory drzwi i klamek.

Recepcja

Można zbudować z tych samych elementów plusy i minusy jak wyżej lub z drewna, metalu, itp. Lada recepcyjna - forma dowolna - praktyczna w kształcie baru. Wskazane miejsce na ekspozycję kosmetyków do solarium. Wygodne miejsca do siedzenia dla oczekujących klientów, czasopisma do czytania, odbiornik TV będą dodatkowym atutem w waszym studio. Uwaga konieczny telefon!!!

Dekoracja

Dla otrzymania lepszego efektu i ciekawszego wyglądu można wprowadzić szereg dodatków podkreślających styl Waszego studia np.: lustra w różnych kształtach, elementy aluminiowe, chromowane, rośliny, obrazki, plakaty, bibeloty takie jak muszle morskie itp. W tym wypadku Wasza fantazja wprowadzi specyficzną atmosferę panującą tylko u Was.